扬州：扬州南河下保护“蓝图”来了 实施活化利用等六大任务

南河下历史文化街区牌坊。资料图片

近日，南河下历史文化街区保护和提升项目建设方案出炉。方案明确了项目保护对象、实施范围、实施任务和保护提升策略等内容，该街区将建设一批彰显历史文化魅力的特色空间，提升公共文化服务水平，促进优秀传统文化整体保护和活态传承，推动高质量发展和创造高品质生活相得益彰。

■　保护对象

以扬州盐商文化为特色

保护传统街巷原有肌理

南河下历史文化街区范围东至居士巷、徐凝门路一线，南至南河下、新大树巷一线，西至渡江路，北至广陵路，面积约22.35公顷。该街区以保留众多建筑精美的盐商住宅及会馆等为依托，展示和体验扬州盐商文化为特色。方案明确，街区保护对象分为空间格局、文保单位及历史建筑、非物质文化遗产三大类。

【空间格局】重点保护南河下历史文化街区历史上形成的“平缓型”空间格局、匀质细腻的城市肌理和泾渭分明的街巷体系，保护完整的盐商建筑群，保护传统的园林空间布局，体现园林与住宅良好的空间关系。保护传统街巷，包括丁家湾、苏唱街、大武城巷、大树巷、狮子巷、新仓巷、居士巷、旗杆巷、大可以巷、小可以巷等。严格保护街巷原有肌理尺度和空间走向，保护有传统特色的路面铺装，需拆除重建的建筑应在尺度、色彩、材料上与传统风貌建筑相协调。

【文保单位及历史建筑】保护范围内现存历史文化保护单位共22处，其中全国文保3处、省级2处、市级17处，包括何园、小盘谷、贾氏盐商住宅、四岸公所、卞宝第故居、许氏盐商住宅、钱业会馆、岭南会馆和魏源旧居等。保护范围内现存历史建筑7处、传统风貌建筑7处。

【非物质文化遗产】保护传承非物质文化遗产，部分典故在片区已经通过指引标志进行展示，但仍有大量非物质文化遗存未能完整展现。例如大描金巷，明清时期，扬州漆器达到鼎盛，成为全国漆器生产制作中心，大描金巷以漆器工艺命名，集中了一批漆器作坊。

■　保护策略

遵循“修旧如旧、新旧融合”原则

修缮改造与活化利用并举

方案明确，街区实施分类保护、完善配套、织补优化、体系构建、动态监测五大保护提升策略。

1.对于历史遗存，实施分类保护，活化利用。保护修缮方面，尊重历史格局、历史景观环境，以翔实的资料为蓝本，遵循“修旧如旧、新旧融合”原则，修缮与改造文保单位、历史建筑；活化利用方面，注入契合建筑空间的新功能以实现当代使用，充分考虑建筑保护要求、原本的使用性质和南河下片区业态需求，使新功能与文物本体及区域环境契合，并满足使用的需要。

2.对于人居环境，实施完善配套，环境提升。完善社区配套服务方面，依托现状低效闲置资源，盘活增添街区公共活动空间，增设养老服务设施、健身器材、艺术品装置、休憩座椅等，提升街区整体宜居水平，满足居民尤其是老年人对公共活动场所的需求；民居建筑整治提升方面，针对建筑体量、高度、立面、色彩、屋顶形式等与整体风貌和环境不协调的建筑，进行外观整治，确保风貌一致协调。

3.对于街巷体系，实施织补优化，景观提升。织补优化街巷体系，保护和延续整体格局和历史风貌以及街巷肌理和尺度；在满足街巷保护要求的前提下，拓宽“瓶颈”地段，疏通支巷，打通街巷堵点，保证慢行空间的连贯性。

4.对于基础设施，实施体系构建，提升保障。构建基础设施服务体系，利用既有设施，探索形成安全有效的基础设施服务体系，构建适应性强的防灾应急和自救体系。完善给水、排水、电力、电信、热力、燃气等各项基础设施，配建消防、防洪、防雨防潮、白蚁防治、防雷等防灾减灾设施，适度加建停车设施等，融入海绵理念、提升街巷照明等。

5.对于运营维护，实施动态监测，智慧管理。建设动态监测系统，搭建南河下历史文化街区保护管理相关的数据模块，开展历史建筑数字化信息采集，完成测绘工作，建立数字档案。配备相关智慧化设施设备，提升历史文化街区和历史建筑的消防、安防、智能巡查、数据监测、信息反馈、为民服务等的智慧化管理水平。

■　实施步骤

实施活化利用等六大任务

分四个片区有序推进

方案明确，分片区有序推进实施，形成青莲巷片区、卞宝第故居片区、刁家巷东入口片区、魏源旧居—岭南会馆片区共四个实施片区范围，在片区内实施六大任务。

一是建筑载体活化利用。结合周氏盐商住宅及周边民居进行活化利用等。

二是传统民居修缮。对苏唱街、丁家湾、大武城巷等主要支巷内部分房屋以提升人居品质为目标，进行整治提升。

三是街巷体系优化织补。实施更新整治街巷总长度约3200米，结合重点地段的建筑更新改造，梳理街巷空间。

四是基础设施补短板。实施街区内广陵路、苏唱街等街巷强、弱电杆线与设备整治。

五是人居环境改善与功能优化。实施范围内闲置公房、有腾让意愿的私房进行人口疏解、改造利用。

六是动态监测与智慧化管理。开展历史建筑数字化信息采集，建立数字档案。   记者 姜传刚

【建筑现状分析】

街巷内部建筑多为四合院式建筑，如三间两厢式、两厢三天井式等。